Вентиляция офиса и бизнес-центра в Алматы
Проектируем и монтируем вентиляцию и кондиционирование офисов по нормам СП 60.13330. Расчёт воздухообмена от 30 м³/ч на человека. Воздуховоды из собственного цеха. Гарантия 5 лет.
Зачем офису отдельная
система вентиляции
Четыре причины, почему бытовых кондиционеров недостаточно.
Духота и рост CO₂
При концентрации CO₂ выше 1000 ppm продуктивность падает на 15–30%. Сотрудники засыпают после обеда, трудно сосредоточиться. Открытые окна не решают проблему – шум с улицы, пыль, сквозняки.
Головные боли и больничные
Спёртый воздух вызывает утомляемость, ошибки в работе, текучку кадров. В офисах без вентиляции количество больничных выше – сотрудники чаще болеют ОРВИ и жалуются на головную боль.
Шум бытовых кондиционеров
Настенные сплит-системы не подают свежий воздух – только рециркулируют. Шум мешает разговорам по телефону и сосредоточенной работе. Конденсат капает, фильтры забиваются.
Нет зонирования воздуха
Open space, переговорные, серверная – каждому помещению нужен свой расход воздуха и температура. Без зонирования одним жарко, другим холодно, а серверы перегреваются.
Типы вентиляции
для офиса
Четыре системы – от базовой приточки до полного климатического комплекса.
Приточно-вытяжная установка
с рекуперацией
Приток и вытяжка в одном блоке, возврат 70–80% тепла зимой. Экономия на отоплении, фильтрация класса F7. Оптимальное решение для офисов от 100 м².
Канальное кондиционирование
Скрытый монтаж за потолком, зонирование по комнатам, тихая работа от 25 дБ. Воздуховоды собственного производства – точные размеры, без подгонки.
VRF-система для
бизнес-центра
Один наружный блок на 10+ внутренних, индивидуальный климат в каждом помещении. Идеально для БЦ класса A/B. Проектируем и монтируем комплексные системы.
Вентиляция серверной
комнаты
Отдельный контур от общей системы, круглосуточная работа, резервирование. Поддержание 18–24 °C и влажности 40–55%. Мониторинг температуры с оповещением.
Нормы вентиляции
офисных помещений
Проектируем по СП 60.13330.2020 и ГОСТ 30494-2011.
Каждый параметр влияет на комфорт и продуктивность.
| Параметр | Норма |
|---|---|
| Воздухообмен на 1 человека | 30 м³/ч (минимум) |
| Переговорные, конференц-залы | 60 м³/ч на человека |
| Температура воздуха (лето) | 22–25 °C |
| Температура воздуха (зима) | 20–22 °C |
| Относительная влажность | 40–60% |
| Скорость движения воздуха | до 0,2 м/с |
| Уровень шума | до 40 дБ |
| Уровень CO₂ | до 1000 ppm |
Этапы работ – от расчёта
до пусконаладки
Шесть шагов от заявки до комфортного микроклимата в офисе.
Заявка
Напишите в WhatsApp: площадь офиса, планировка, количество сотрудников. Ответим в тот же день.
Выезд инженера
Бесплатно. Замерим помещения, осмотрим инженерные системы, оценим возможности прокладки трасс.
Проект
Расчёт воздухообмена по СП 60.13330, 3D-схема, спецификация оборудования. 5–10 рабочих дней.
Производство
Воздуховоды в собственном цехе точно по проекту за 2 дня. Без подгонки на месте.
Монтаж
Монтаж воздуховодов, установка оборудования, подключение автоматики. Работаем ночью и в выходные, если офис действующий.
Пусконаладка
Замеры расхода воздуха, балансировка, инструктаж персонала. Передаём акт и гарантийный талон на 5 лет.
Вентиляция для разных
типов офисов
Каждая планировка требует своего решения:
разная плотность людей, разные задачи.
Open space
Равномерный воздухообмен без сквозняков, тихие диффузоры, зонирование по секторам. Датчики CO₂ автоматически увеличивают расход при заполнении зала.
Кабинетная планировка
Индивидуальная регулировка в каждом кабинете, отдельные ветки на переговорные. Тихая работа – до 35 дБ в рабочей зоне.
Бизнес-центр
Централизованная система на этаж, согласование с управляющей компанией. Подключение к общедомовой магистрали, соблюдение норм БЦ.
Коворкинг
Переменная нагрузка по людям, автоматика с датчиками CO₂, быстрая реакция системы. Утром 5 человек, днём 30 – вентиляция адаптируется сама.
Сколько стоит вентиляция
офиса в Алматы
Ориентировочные цены. Включают проект, воздуховоды из собственного цеха, оборудование и монтаж.
| Тип офиса | Площадь | Вентиляция от | Вент. + конд. от | Сроки |
|---|---|---|---|---|
| Малый офис | 50–100 м² | 500 000 ₸ | 900 000 ₸ | 10–15 дней |
| Средний офис | 100–200 м² | 700 000 ₸ | 1 400 000 ₸ | 15–20 дней |
| Open space | 200–500 м² | 1 200 000 ₸ | 2 500 000 ₸ | 20–30 дней |
| Этаж БЦ | 500–1000 м² | 2 000 000 ₸ | 4 000 000 ₸ | 30–40 дней |
| Бизнес-центр | 1000+ м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально |
Почему ARR Precision
выбирают для офисов
Комплекс: вентиляция и кондиционирование
Один подрядчик на весь климат. Не нужно координировать две бригады. Проектируем и монтируем вентиляцию и кондиционирование одновременно.
Свой цех воздуховодов
Изготавливаем воздуховоды точно по проекту за 2 дня. Без наценки посредников, без подгонки на месте.
Работаем в нерабочие часы
Если офис действующий – монтируем ночью и в выходные. Шумные работы по согласованию с арендодателем.
Гарантия до 5 лет на монтаж
В два раза выше среднего по рынку. Если что-то выходит из строя по нашей вине, приезжаем и устраняем за свой счёт.
Обслуживание после монтажа
Договор на ТО: чистка фильтров, замена расходников, диагностика. Система работает стабильно круглый год.
Воздуховоды из собственного
цеха в Алматы
Изготавливаем воздуховоды из оцинкованной стали в своём цехе. Круглые, прямоугольные, фасонные элементы – от 2 дней.
Без наценки посредника.
Контроль качества на каждом этапе.
Вентиляция офисов
и бизнес-центров Алматы
Воздуховоды, приточные установки, вытяжные системы – фото с объектов ARR Precision.
Отзывы руководителей
и арендаторов
Реальный опыт: от первого звонка
до комфортного микроклимата.
Офис open space 320 м², 40 программистов. Рамиль приехал, замерил CO₂ – было 1400 ppm к обеду. Предложил VAV-систему с датчиками, чтобы расход менялся автоматически. Через две недели после монтажа коллеги перестали жаловаться на головную боль. Реально работает))
Юридическая фирма, кабинетная планировка, 85 м². Каждый кабинет – свой регулятор, переговорная – отдельная ветка. Никита организовал монтаж полностью в ночные смены, мы ни разу не закрывались для клиентов. Работа сделана аккуратно, провода убраны, потолок ровный.
Коворкинг 200 м², нагрузка плавает – утром 5 человек, к обеду все 30. Рамиль порекомендовал автоматику с датчиками CO₂, система сама регулирует обороты. Расход электричества меньше, чем ожидали. Арендаторы довольны, никто не жалуется на духоту 👍
Небольшой офис 60 м², бухгалтерия. Простое решение, быстро, тихо. За неделю всё сделали
Арендуем этаж в БЦ, 450 м². Нужно было согласовать подключение к общедомовой магистрали с управляющей компанией – ARR взяли это на себя. VRF + приточно-вытяжная вентиляция, сложный проект. Уложились в сроки, хотя я сомневался. Всё работает, УК приняла без замечаний.
Стоматология в бизнес-центре, 120 м². Специфика – нужна отдельная вытяжка из кабинетов, чтобы запахи не попадали в зону ресепшена. Никита сразу понял задачу, не пришлось объяснять медицинские требования. Отдельные контуры, всё по СанПиН. Пациенты не чувствуют посторонних запахов!
Рекламное агентство, лофт-стиль, 150 м². Хотели открытые воздуховоды как элемент дизайна. Рамиль предложил покрасить их в чёрный RAL 9005, наш архитектор согласовал. Получилось круто – клиенты спрашивают кто делал. Воздух свежий, шума нет, выглядит стильно
Учебный центр 180 м², 4 класса по 15 человек. Нагрузка переменная – утром одна группа, вечером другая. Система работает тихо, студенты не замечают. Фильтры меняем раз в 3 месяца, договор на обслуживание оформили сразу. Всё чётко, без лишних слов.
Архитектурное бюро, open plan, 110 м². У нас 8 рабочих станций Mac Pro, они сильно греют помещение. Кондиционер не справлялся, а свежего воздуха вообще не было. Сделали приточку + отдельный контур на серверную зону. Температура стабильная, техника не перегревается 👍
Вопросы о вентиляции
офиса
Отвечаем на то, что чаще всего спрашивают перед заказом.
Зависит от площади и типа планировки. Офис 100 м² – от 700 000 ₸ (вентиляция), от 1 400 000 ₸ (вентиляция + кондиционирование). Точный расчёт – после выезда инженера, бесплатно.
Основной документ – СП 60.13330.2020. Минимальный воздухообмен – 30 м³/ч на одного человека. Для переговорных – 60 м³/ч. Температура 22–25 °C летом, 20–22 °C зимой.
Офис до 200 м² – 10–20 рабочих дней. Этаж бизнес-центра – 20–40 дней. Сроки фиксируются в договоре. Работы можно вести ночью и в выходные, если офис действующий.
Да. Планируем работы по зонам и в нерабочее время. Шумные этапы (сверление, резка) – в выходные или ночью по согласованию с арендодателем.
Да. Бытовые и полупромышленные кондиционеры охлаждают воздух, но не подают свежий. Без вентиляции уровень CO₂ растёт выше 1000 ppm, что снижает работоспособность на 15–30%.
При правильном проектировании – не более 35–40 дБ. Используем шумоглушители и низкоскоростные диффузоры. В переговорных – до 30 дБ.
Рекуператор – теплообменник, который зимой нагревает приточный воздух за счёт вытяжного. Экономит до 70–80% тепла. Для офисов в Алматы окупается за 2–3 отопительных сезона.
Основной метод – по количеству людей: 30 м³/ч на человека. Офис с 20 сотрудниками – минимум 600 м³/ч. Для переговорных – 60 м³/ч на место. Наш инженер делает точный расчёт бесплатно.
Да. Проектируем и монтируем комплексную климатическую систему: приточно-вытяжная вентиляция + VRF-система или канальные кондиционеры. Один подрядчик – проще координация. Подробнее о кондиционировании.
Монтажные работы – гарантия до 5 лет. Оборудование – 1–3 года (гарантия производителя). Воздуховоды собственного производства – 1 год. Всё фиксируется в договоре.
Нужна вентиляция
в офис или бизнес-центр?
Напишите в WhatsApp – приедем, осмотрим помещение, сделаем расчёт за 3 дня.
Выезд инженера бесплатно.