Вентиляция офиса и бизнес-центра в Алматы
Проектируем и монтируем вентиляцию и кондиционирование офисов по нормам СП 60.13330. Расчёт воздухообмена от 30 м³/ч на человека. Воздуховоды из собственного цеха. Гарантия 5 лет.
Зачем офису отдельная
система вентиляции
Четыре причины, почему бытовых кондиционеров недостаточно.
Духота и рост CO₂
При концентрации CO₂ выше 1000 ppm продуктивность падает на 15–30%. Сотрудники засыпают после обеда, трудно сосредоточиться. Открытые окна не решают проблему – шум с улицы, пыль, сквозняки.
Головные боли и больничные
Спёртый воздух вызывает утомляемость, ошибки в работе, текучку кадров. В офисах без вентиляции количество больничных выше – сотрудники чаще болеют ОРВИ и жалуются на головную боль.
Шум бытовых кондиционеров
Настенные сплит-системы не подают свежий воздух – только рециркулируют. Шум мешает разговорам по телефону и сосредоточенной работе. Конденсат капает, фильтры забиваются.
Нет зонирования воздуха
Open space, переговорные, серверная – каждому помещению нужен свой расход воздуха и температура. Без зонирования одним жарко, другим холодно, а серверы перегреваются.
Типы вентиляции
для офиса
Четыре системы – от базовой приточки до полного климатического комплекса.
Приточно-вытяжная установка
с рекуперацией
Приток и вытяжка в одном блоке, возврат 70–80% тепла зимой. Экономия на отоплении, фильтрация класса F7. Оптимальное решение для офисов от 100 м².
Канальное кондиционирование
Скрытый монтаж за потолком, зонирование по комнатам, тихая работа от 25 дБ. Воздуховоды собственного производства – точные размеры, без подгонки.
VRF-система для
бизнес-центра
Один наружный блок на 10+ внутренних, индивидуальный климат в каждом помещении. Идеально для БЦ класса A/B. Проектируем и монтируем комплексные системы.
Вентиляция серверной
комнаты
Отдельный контур от общей системы, круглосуточная работа, резервирование. Поддержание 18–24 °C и влажности 40–55%. Мониторинг температуры с оповещением.
Нормы вентиляции
офисных помещений
Проектируем по СП 60.13330.2020 и ГОСТ 30494-2011.
Каждый параметр влияет на комфорт и продуктивность.
| Параметр | Норма |
|---|---|
| Воздухообмен на 1 человека | 30 м³/ч (минимум) |
| Переговорные, конференц-залы | 60 м³/ч на человека |
| Температура воздуха (лето) | 22–25 °C |
| Температура воздуха (зима) | 20–22 °C |
| Относительная влажность | 40–60% |
| Скорость движения воздуха | до 0,2 м/с |
| Уровень шума | до 40 дБ |
| Уровень CO₂ | до 1000 ppm |
Этапы работ – от расчёта
до пусконаладки
Шесть шагов от заявки до комфортного микроклимата в офисе.
Заявка
Напишите в WhatsApp: площадь офиса, планировка, количество сотрудников. Ответим в тот же день.
Выезд инженера
Бесплатно в черте города. Замерим помещения, осмотрим инженерные системы, оценим возможности прокладки трасс и посчитаем предварительную стоимость.
Договор
Согласуем состав работ, оборудование, сроки и бюджет. Подписываем договор с фиксированной ценой.
Проект
Расчёт воздухообмена по СП 60.13330, 3D-схема, спецификация оборудования и точная смета. 5–10 рабочих дней.
Производство и монтаж
Воздуховоды в собственном цехе точно по проекту за 2 дня. Монтаж, установка оборудования, подключение автоматики. Работаем ночью и в выходные, если офис действующий.
Пусконаладка
Замеры расхода воздуха, балансировка, инструктаж персонала. Передаём акт и гарантийный талон на 5 лет.
Вентиляция для разных
типов офисов
Каждая планировка требует своего решения:
разная плотность людей, разные задачи.
Open space
Равномерный воздухообмен без сквозняков, тихие диффузоры, зонирование по секторам. Датчики CO₂ автоматически увеличивают расход при заполнении зала.
Кабинетная планировка
Индивидуальная регулировка в каждом кабинете, отдельные ветки на переговорные. Тихая работа – до 35 дБ в рабочей зоне.
Бизнес-центр
Централизованная система на этаж, согласование с управляющей компанией. Подключение к общедомовой магистрали, соблюдение норм БЦ.
Коворкинг
Переменная нагрузка по людям, автоматика с датчиками CO₂, быстрая реакция системы. Утром 5 человек, днём 30 – вентиляция адаптируется сама.
Сколько стоит вентиляция
офиса в Алматы
Ориентировочные цены. Включают проект, воздуховоды из собственного цеха, оборудование и монтаж.
| Тип офиса | Площадь | Вентиляция от | Вент. + конд. от | Сроки |
|---|---|---|---|---|
| Малый офис | 50–100 м² | 900 000 ₸ | 1 500 000 ₸ | 10–15 дней |
| Средний офис | 100–200 м² | 1 000 000 ₸ | 2 000 000 ₸ | 15–20 дней |
| Open space | 200–500 м² | 1 500 000 ₸ | 2 900 000 ₸ | 20–30 дней |
| Этаж БЦ | 500–1000 м² | 3 500 000 ₸ | 5 000 000 ₸ | 30–40 дней |
| Бизнес-центр | 1000+ м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально |
Почему ARR Precision
выбирают для офисов
Комплекс: вентиляция и кондиционирование
Один подрядчик на весь климат. Не нужно координировать две бригады. Проектируем и монтируем вентиляцию и кондиционирование одновременно.
Свой цех воздуховодов
Изготавливаем воздуховоды точно по проекту за 2 дня. Без наценки посредников, без подгонки на месте.
Работаем в нерабочие часы
Если офис действующий – монтируем ночью и в выходные. Шумные работы по согласованию с арендодателем.
Гарантия до 5 лет на монтаж
В два раза выше среднего по рынку. Если что-то выходит из строя по нашей вине, приезжаем и устраняем за свой счёт.
Обслуживание после монтажа
Договор на ТО: чистка фильтров, замена расходников, диагностика. Система работает стабильно круглый год.
Воздуховоды из собственного
цеха в Алматы
Изготавливаем воздуховоды из оцинкованной стали в своём цехе. Круглые, прямоугольные, фасонные элементы – от 2 дней.
Без наценки посредника.
Контроль качества на каждом этапе.
Кондиционеры для офисов
и бизнес-центров Алматы
Подбираем и монтируем системы по площади и планировке: сплит для кабинета, кассетный для опен-спейса, канальный для нескольких помещений. Бренды LG, Samsung, Gree, Mitsubishi, Daikin.
Настенный сплит
Для отдельного кабинета, переговорной или серверной до 30 м². Инверторный компрессор, тихий режим, мощность 2,5–7 кВт. Установка за 1 день, в том числе в действующем офисе.
Кассетный кондиционер
Встраивается в подвесной потолок: четыре направления раздачи воздуха, равномерный климат на опен-спейс 40–80 м². В интерьере виден только тонкий декоративный экран, не выбивается из дизайна.
Канальный кондиционер
Один блок на несколько помещений: кабинеты, переговорные, ресепшен. Скрыт за подвесным потолком, в интерьере только диффузоры. Совмещаем с проектом вентиляции – единая разводка под потолком.
Бизнес-центр от 500 м²
Для крупных офисных пространств подбираем VRF-системы и чиллер-фанкойл: один внешний блок на десятки внутренних, индивидуальный режим в каждой зоне. Подробнее – на странице промышленного кондиционирования.
Вентиляция офисов
и бизнес-центров Алматы
Воздуховоды, приточные установки, вытяжные системы – фото с объектов ARR Precision.
Отзывы руководителей
и арендаторов
Реальный опыт: от первого звонка
до комфортного микроклимата.
Переговорка перестала быть сауной. Поставили отдельную ветку с регулятором, теперь хоть весь день сиди. Быстро сделали
Офис open space 320 м², 40 программистов. Рамиль приехал, замерил CO₂ – было 1400 ppm к обеду. Предложил VAV-систему с датчиками, чтобы расход менялся автоматически. Через две недели после монтажа коллеги перестали жаловаться на головную боль. Реально работает))
Люди перестали засыпать после обеда – серьёзно. Замерили CO₂ до и после, разница в два раза. Жаль не сделали раньше
Юридическая фирма, кабинетная планировка. Каждый кабинет – свой регулятор, переговорная – отдельная ветка. Никита организовал монтаж полностью в ночные смены, мы ни разу не закрывались для клиентов. Работа сделана аккуратно, провода убраны, потолок ровный.
Колл-центр, 60 операторов в смену, гарнитуры, духота страшная. Сделали приточку с охлаждением, стало нормально даже в пиковые часы. Минус звезда: закончили на два дня позже обещанного – ждали фильтры.
Небольшой офис, бухгалтерия. Простое решение, быстро, тихо. За неделю всё сделали
У меня небольшой БЦ класса B. Два арендатора съехали за год с одной формулировкой: в жару невозможно работать. ARR сделали аудит, показали, что приток вполовину меньше нормы, поменяли установки поэтапно – без выселения арендаторов. Жалоб ноль, один из съехавших вернулся
Коворкинг 200 м², нагрузка плавает – утром 5 человек, к обеду все 30. Порекомендовали автоматику с датчиками CO₂, система сама регулирует обороты. Расход электричества меньше, чем ожидали. Арендаторы довольны, никто не жалуется на духоту.
Система работает, воздух ок. Но короб над open space собрали так, что первые дни щёлкал при нагреве – звук как будто кто-то монеткой стучит. Приезжали, добавили компенсаторы, щелчки ушли. За сам монтаж 5, за щелчки – минус звезда.
Языковая школа, шесть кабинетов, дети по 10 человек. Родители стали спрашивать, почему у нас дети не жалуются на духоту как в других школах. Приточка с подогревом, зимой без сквозняков. Кабинеты проветриваются сами, окна не открываем вообще
Арендуем этаж в БЦ, 450 м². Нужно было согласовать подключение к общедомовой магистрали с управляющей компанией – ARR взяли это на себя. VRF + приточно-вытяжная вентиляция, сложный проект. Уложились в сроки, хотя я сомневался. Всё работает, УК приняла без замечаний.
Офис продаж, 30 менеджеров на телефонах. После обеда продуктивность падала, все сонные. Поставили вентиляцию с датчиками CO₂ – система сама поддает воздуха, когда людей много. Показатели выровнялись, РОП доволен
Стоматология в бизнес-центре, 120 м². Специфика – нужна отдельная вытяжка из кабинетов, чтобы запахи не попадали в зону ресепшена. Никита сразу понял задачу, не пришлось объяснять медицинские требования. Отдельные контуры, всё по СанПиН. Пациенты не чувствуют посторонних запахов!
Нотариальная контора, клиенты сидят в очереди, к обеду дышать нечем. Сделали приток с фильтрацией и вытяжку. Люди в очереди больше не обмахиваются папками, и сотрудники к вечеру не «варёные»
Рекламное агентство, лофт-стиль, 150 м². Хотели открытые воздуховоды как элемент дизайна. Предложили покрасить их в чёрный RAL 9005, наш архитектор согласовал. Получилось круто – клиенты спрашивают кто делал. Воздух свежий, шума нет, выглядит стильно
Серверная плюс опенспейс на 50 мест. Для серверной сделали отдельный контур с резервированием, для людей – приточку с рекуперацией. Понравился подход: сначала тепловой расчёт, потом железо. Год полёт нормальный, ни одного теплового алерта
Учебный центр, 4 класса по 15 человек. Нагрузка переменная – утром одна группа, вечером другая. Система работает тихо, студенты не замечают. Фильтры меняем раз в 3 месяца, договор на обслуживание оформили сразу. Всё чётко, без лишних слов.
Архитектурное бюро, open plan. У нас 8 рабочих станций Mac Pro, они сильно греют помещение. Кондиционер не справлялся, а свежего воздуха вообще не было. Сделали приточку + отдельный контур на серверную зону. Температура стабильная, техника не перегревается 👍
Вопросы о вентиляции
офиса
Отвечаем на то, что чаще всего спрашивают перед заказом.
Зависит от площади и типа планировки. Офис 100 м² – от 1 000 000 ₸ (вентиляция), от 2 000 000 ₸ (вентиляция + кондиционирование). Точный расчёт – после выезда инженера, бесплатно в черте города.
Основной документ – СП 60.13330.2020. Минимальный воздухообмен – 30 м³/ч на одного человека. Для переговорных – 60 м³/ч. Температура 22–25 °C летом, 20–22 °C зимой.
Офис до 200 м² – 10–20 рабочих дней. Этаж бизнес-центра – 20–40 дней. Сроки фиксируются в договоре. Работы можно вести ночью и в выходные, если офис действующий.
Да. Планируем работы по зонам и в нерабочее время. Шумные этапы (сверление, резка) – в выходные или ночью по согласованию с арендодателем.
Да. Бытовые и полупромышленные кондиционеры охлаждают воздух, но не подают свежий. Без вентиляции уровень CO₂ растёт выше 1000 ppm, что снижает работоспособность на 15–30%.
При правильном проектировании – не более 35–40 дБ. Используем шумоглушители и низкоскоростные диффузоры. В переговорных – до 30 дБ.
Рекуператор – теплообменник, который зимой нагревает приточный воздух за счёт вытяжного. Экономит до 70–80% тепла. Для офисов в Алматы окупается за 2–3 отопительных сезона.
Основной метод – по количеству людей: 30 м³/ч на человека. Офис с 20 сотрудниками – минимум 600 м³/ч. Для переговорных – 60 м³/ч на место. Наш инженер делает точный расчёт бесплатно.
Да. Делаем комплексную климатическую систему одним подрядчиком: приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование под формат офиса. Сплит для отдельного кабинета, кассетный для опен-спейса, канальный на несколько помещений. Для бизнес-центров от 500 м² – VRF-системы и чиллер-фанкойл, подробнее на странице промышленного кондиционирования. Бренды: LG, Samsung, Gree, Mitsubishi, Daikin.
Монтажные работы – гарантия до 5 лет. Оборудование – 1–3 года (гарантия производителя). Воздуховоды собственного производства – 1 год. Всё фиксируется в договоре.
Нужна вентиляция
в офис или бизнес-центр?
Напишите в WhatsApp – приедем, осмотрим помещение, сделаем расчёт за 3 дня.
Выезд инженера бесплатно в черте города.